始発駅利用可なので通勤通学にも便利な平成3年築でRC構造のマンションです。
8帖リビングダイニング：家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。隣接した和室と合わせるとより広々とした空間でお過ごしいただけます。
8帖リビングダイニング：バルコニーからの日差しで日中は電気を付けなくても明るいです。
8帖リビングダイニング収納：小物や大切な書類などを収納するのに良さそうです。
キッチン：壁付けキッチンは調理に集中でき、お料理がはかどります。収納スペースもありますので調理器具も片づけられます。
洗面所：洗面台の横には収納棚が付いていますので歯ブラシや髭剃りなども収納できます。
6帖和室：リビングダイニング隣接の6畳の和室です。バルコニーに面しているの出入りすることができます。
6帖和室収納：和室の収納は奥行きがありますので収納BOXなどを使うことでより空間を有効に活用できそうです！
4.8帖洋室：北側のお部屋になりますが大きな窓からの採光で明るく爽やかな室内になっています。
4.8帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。南向きのバルコニーなので天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。
4.3帖洋室：小さめのお部屋ですが収納がついているのでお部屋を広くお使いいただけます。
4.3帖洋室収納：ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます。
廊下収納：居室以外にも収納スペースが設置されており、使用頻度の低いものや季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。
玄関収納：下駄箱があるので靴があふれることなく、玄関スペースをスッキリと保てそうです。
玄関：廊下との段差があまりなく、つまづかずに靴を履いたり脱いだりできます。
シンク
三口コンロ
前面道路
青梅市立第一小学校幸せのあふれる学校〜全ては子供たちと一小に関わる全ての人の幸せのために〜校訓「強く 正しく みんな仲よく」アクセス「青梅駅」出入口より 徒歩約7分 843m
青梅市立第一中学校 771m
四恩幼稚園仏教保育を基に豊かな自然環境の中で、心身を健やかに育みます。感謝と思いやりの心を大切に、伸び伸びと表現する力を養います。正しい言葉と習慣、生活する上で必要な感覚と思考を高めます。 282m
青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております 345m
マルフジ千ヶ瀬店では無料送迎バスを運行営業時間：平日（祝日）朝9：30〜夜9：00土曜・日曜朝9：00〜夜9：00 1690m
セブンイレブン青梅駅前店 712m
青梅整形外科内科診療科：内科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科 529m
マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1677m
天ヶ瀬公園。明るくて広い公園です。 172m
イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 3290m
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中古マンション
青梅ガーデンヒルズPART2
東京都青梅市天ヶ瀬町
850万円
支払い目安：
5.1
万円/月JR青梅線 青梅駅 徒歩9分
60.09㎡ / 3LDK
1991年築 / 5階 / RC造
0037-634-45635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07791-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／南向きのお部屋で陽当たりも良好◎
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.05㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 青梅市立第一小学校(843m)、青梅市立第一中学校(771m) |
| 買い物 | コンビニ(712m)、スーパー(1,690m)、ドラッグストア(1,677m) |
| その他施設 | 公園(172m)、四恩幼稚園(282m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 青梅ガーデンヒルズPART2 |
| 価格 | 850万円 |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 15,150円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.05㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1991年12月 |
| 所在地 | 東京都青梅市天ヶ瀬町 |
| 交通 | JR青梅線 青梅駅 徒歩9分 JR青梅線 青梅駅 バス2分 滝ノ上バス下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・第2種高度地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三菱建設株式会社 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆最寄り駅まで徒歩約9分 ◆オートロック ◆南向き ◆閑静な住宅街 ◆エレベータ ◆公園まで徒歩約3分 |
| HOME'S 物件番号 | 1366360002705 |
| 自社管理番号 | 4642627 |
| 情報登録日 | 2026年03月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町５丁目10番10 クレセント河辺1B |
| 交通 | JR青梅線 河辺駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-84-0033 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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